• 天长人注意:金九银十,这些买房知识你要知道!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-09-16  /  浏览:2697 次  /  

眼下已经步入9月中旬,在房地产行业,九月、十月是楼市传统的销售旺季,因此很多购房者选择在此时买房置业,但是买房不是一件小事,很多因素也不得不考虑,今天我们就整理了一份金九银十置业大攻略。


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在这个营销节点上,很多房企会举办各式各样的暖场活动,优惠促销的政策也是相当多,所以我们第一点就要是淡定面对各类促销。首先,大家应该明白,任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注,吸引更多的购房者来楼盘看房选房,楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题。所以一定要淡定面对各色各样的促销方式,不要不经考虑便做出决定,筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。

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第二点就是明确自身的购房需求,大多数购房者都认为在楼盘推出优惠的时候也就是适合自身的购房时机已经到来,其实不然,大家买房最重要的还是从自己的实际情况出发。建议各位购房者在做出购房决定之前要考虑经济能力可否承担房价压力、首付、装修费用。

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第三就是生活配套眼见为实,选择生活配套成熟的小区,不仅提升生活质量,满足一切日常所需,还有很好的增值空间。很多市民去售楼部也会问,房子的生活配套怎么样,售楼部人员都会说很多,介绍哪里有商场,哪里有超市等等。但是购房者一定要注意不能全听售楼人员的说辞,一定要去现场查看,“眼见为实”。


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第四则是将眼光放长远,很多年轻人都是首次购房,因此在买房前一定要注意根据实际情况,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。而如果是年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要,购房时最好选择三房,新房、二手房均可,只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房还可以用来出租。

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第五点也是相当重要,别被“样板间”所忽悠了,有些楼盘为了吸引购房者,样板间不仅装修各具特色,而且房间内的软装饰和灯光也非常漂亮。很多购房者喜欢参观样板房是因为看样板房比看沙盘更直观。当然也有很多参观样板房是为了一种感受,一种欣赏。这时候,购房者一定要用冷静客观地眼光去看,以客观、冷静的心态去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。

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最后一点,不要忽视合同,买房子不同于买菜,并不是谈好了给钱走人就可以的。对售楼人员,要坚守自己的心理防线,要多听,多问,不要轻易交认购金,更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话,要仔细阅读合同,如一些细节问题有必要问清楚,否则有朝一日可能会为现在的疏忽买单。



买房不是一个小事,需要理性的看待各种优缺点,以上的这些建议或许能对您买房有着一些参考。

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