房贷省钱小窍门来了，有车贷还能贷款买房吗？,天长房产网

我们的生活要有车有房才觉得正常，那么现在的生活压力那么大，上班族又只能一个月拿有限的工资，所以我们在购买房子、车子的时候，一般都会选择贷款的方式。那么下面我们来介绍有关有车贷还能贷款买房吗？房贷省钱小窍门有哪些？

有车贷还能贷款买房吗

一般是可以办理的。主要有以下几种方法：

1.无抵押贷款，即市民已有贷款，也可再次申请资金。无抵押贷款，又称无担保贷款。

不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。无抵押贷款可分为薪金贷、业主贷、学历贷及私营业主贷。

2.根据银行规定，原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50％，不然的话，银行就会以为你不有足够的还款能力，也就不会轻易向你发放贷款。

3.借款人个人信用记录较差的话，也可以考虑向贷款公司申请贷款，因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接，为此，尽管借贷人有着信用不良的情况，也是不会显示到个人征信报告中的，那么也是不会影响借贷人再次申请贷款，不过，话虽如此，但还需借贷人保持良好的信用记录才好。

房贷省钱小窍门有哪些

1.房贷转按揭。所谓房贷跳槽就是“转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找实惠的银行。

2.按月调息。央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。

3.公积金多贷少还。申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。

4.双周供。每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。

5.长贷短还。部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

以上为大家介绍的是关于有车贷还能贷款买房吗？房贷省钱小窍门有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房贷车贷一般上班族都会背负，那么我们需要了解一些房贷、车贷时的一些小窍门，这样的话会省下一部分钱。