• 2021房地产行业发展现状及前景分析
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2021-11-20  /  浏览:2188 次  /  

2021房地产行业发展现状及前景分析

房地产行业从高速增长回归到平稳发展,

规模和利润都逐步趋同于正常水平,

房地产行业如何转型成为关注的话题。

据中研普华产业研究院报告统计分析显示:

当前房地产面临的挑战来自三个方面,

房地产是一个高度依赖资金的行业,

资金层面收紧对房地产企业提出了更高要求,

特别是小型房企,资金压力较大;

房地产行业15年高速发展已经过去,

竞争加剧以后造成企业利润普遍下降;

房企面临转型和创新挑战,

很多房企成立创新事业部,

寻求新的发展思路。

中国房地产的底层逻辑在2020年就已经

由土地红利时代进入了管理红利时代,

由以往高杠杆、

高负债的高增长模式转向了

以经营杠杆为主的中速增长模式,

由高周转、

快复制的产品发展模式转变为了精准定位、

产品致胜的模式。

事实上,

房地产行业已经进入了制造业逻辑。

在“制造业逻辑”下,

房企需要高度重视客户研究,

深度挖掘客户需求,

高度重视产品的功能、

体验及后端的服务,

整个开发建造的过程也需要不断去提升和完善。

同时,还需用科技赋能,

用数字化手段提升公司的运营效率,

从而实现精细化管理。

此前粗放式的经营、

野蛮式的增长、

不断加大外部杠杆的经营逻辑已彻底被颠覆。

品质竞争时代,

如何凭借领先房地产行业的强产品力,

握有更大的先发优势,

并在复杂的竞争环境中,

保持稳健发展和持续领跑。

未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展,

带动房地产市场稳步上升。

城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势,

到2030年我国城镇化率要达到70%,

未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。

国内如此庞大的内需市场,

将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。



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