热点关注人的欲望是无穷的，当你财富自由了，你会想要更多钱。当你企业做得很大了，你会想要做到更大，成为全球前几名。然而，欲戴皇冠，必承其重。不少人在功成名就后，却走错了路，最后一无所有。
在过去20年里，房地产是一个造富的行业。在棚改货币化进程中，房地产创造了海量的财富，也成为了国家的经济支柱之一。在这波造富浪潮中，地方政府卖地赚钱，银行收利息赚钱，房地产商也赚钱，最终房价一路攀升。房地产行业诞生了很多超级富豪，其中不乏首富。碧桂园的杨惠妍率先成为“中国首富”，之后连续多年蝉联“中国女首富”，万达的王健林先后三次成为“中国首富”，还成为了华人首富。
王健林之后就是许家印，于2017年成为中国首富。然而首富的位置可没那么好坐，如今许家印跌下神坛，成为了负债最多的富豪，日子非常不好过，恒大身处泥潭，依旧在自救当中。
实际上，房地产是一个周期性行业，受政策等外界的环境影响很大。房价不可能一直保持上涨，在2008年金融危机后，就出现过下跌。在2016年国家提出了“房住不炒”，就是希望楼市能够降温。
万达在2017年遭遇债务危机，陷入困境后，王健林就果断出手，出售了很多资产，并宣布转型，剥离房地产，主攻商业零售。不得不说，王健林的眼光还是非常独到，跌倒后，就看清楚了发展趋势，如今在商业管理上发展得顺风顺水，也一直在富豪榜前例。
与之相反，许家印却依旧看好，开启了疯狂拿地，急剧扩张的过程。许家印赌的是未来几年房价依然会涨，房地产市场仍然火热。刹不住车的扩张，虽然让企业规模不断扩大，但债务也是滚雪球一样越来越高。
尽管许家印没有放弃，没有逃避，一直在努力开展自救，资产也卖了不少，但对于如此高的债务来说，无异于杯水车薪。信用的崩塌才是核心，供应商断货，导致停工，交房延期，导致购房者失去信心，不敢买恒大的房子，最终销售额急剧下降，恒大的流动性危机无法解除。
在一笔美元债务违约后，更是让恒大跌入低谷，不少人唱衰恒大，认为没有翻盘的机会了。然而，令人没想到的是很快就峰回路转，又有了新的生机。据了解，在工作组入驻后，很快成立了风险化解委员会，这里面有粤海集团、越秀集团，中国信达等多家国企、央企，背景强，实力雄厚。
这些企业的到来，主要是两个方面的作用，一个是帮助融资，调动资源让供应商恢复合作，最终目的都是为了复工复产保交楼。另一个是处理债务，恒大目前债务这么多，先处理哪一方的，应该怎么处理，都需要有详细的方案。
风险化解委员会的作用确实很大，很快起了效果。恒大的交房速度迅速提升，在12月就交付了3.8万套房，要知道之前几个月虽然也有项目完工交付，但数量很少。
进入2022年，又有两个好消息传来。1月19日，恒大发布公告称，拒绝躺平，继续推动复工复产，在1月份要交付3万套房。目前已经有沈阳、汕头、肇庆、中山、大连、宝鸡等多个城市的项目已经完成交付。
其实，恒大关键不在于负债高，而是出现了流动性危机。房地产企业负债普遍都高，因为需要大量的资金。所以，如果房子能够正常销售，资金能够回笼，那整个公司就能正常运转起来，负债便不是问题。
因此，恒大现在交房提速，那资金就能慢慢收回来，化解危机就有机会。另外，恒大还有另外一个好消息，那就是在1月4日，恒大首款汽车恒驰5LX已经下线。
许家印在去年10月宣布转型到新能源汽车行业，如今车真的造出来了，这是迈出了成功的一步，下一步就是量产，只要有足够的资金，那今年在路上就可以看到恒大的汽车了。
目前，恒大集团持有恒大汽车58.54%的股份，仍然是第一大股东。如果恒大汽车真的做起来了，那必定可以让整个恒大集团翻身。实际上，许家印也把恒大汽车当作了翻身的筹码。
这几年，新能源汽车市场火爆，恒大还有机会。而且新能源汽车的市值都很高，恒大汽车曾经就创造了7000多亿港元的市值，而特斯拉更是成为汽车行业第一。没想到峰回路转，在如此艰难的情况下，恒大和许家印依旧有机会再次崛起。
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