热点关注过去人们如果要买房子，都喜欢购买高层住宅。在他们看来，高层楼房采光足，视野也很宽敞，而且高层楼房外表看上去也很漂亮和高大。不过，最近几年，却有越来越多的人从高层搬到多层。即使是刚需购房者在选择高层和多层住宅时，多数也会选择多层。为什么会出现这种情况呢？一些过来人给出了看法，主要原因有以下几个：
第一，购买高层楼房的公摊面积较大，主要是因为电梯、楼梯、过道等公摊面积较多。现在高层楼房通常公摊面积要达到20-30%，这意味着，如果你买了一套200万的房子，至少要多花40-60万的公摊面积。而多层楼房的公摊面积较少，只有10-15%，这样就可以少付公摊面积的费用。
此外，通常高层楼房的公摊面积也要收取物业费，这样业主会觉得公摊面积还要收取物业费等是在花冤枉钱，很不值得。
第二，对于高层住宅来说，小区的容积率都比较高，这意味着楼宇之间的间距都很小，居民的采光和通风很容易受到其他楼栋的遮挡，这会给居民们的生活带来不好的体验。同样，多层住宅楼房，小区的容积率较低，更容易采光和通风。既然，高层楼的容积率高，其采光和通风效果都不好，所以也有很多人选择搬离。
第三，高层住宅存在着较大的安全隐患。平时电梯经常要损坏，如果遇到地震、火灾等突发事件，住在高层楼房的居民只能通过电梯或楼梯来逃生。而一旦电梯损坏了，只能下楼救生，这就增加了逃生的难度。如果是多层建筑，一旦发生火灾和地震，居民可以在第一时间内下楼，这也大大提高了逃生的机会。
第四，高层住宅拆迁比较困难。由于高层住宅的住户较多，开发商都不愿意去拆迁，因为这种高层住宅拆迁补偿款会高得惊人，而且开发商拿了这样的地块，如果再造房子很可能会亏损。现在开发商也不傻，亏本的生意他们肯定不会去做的。
而高层住宅不再被拆迁，房子老了之后，出现了问题，就只能是小修小补。高层住宅的维修成本也是一笔较大的开销，可以说高层住宅的维修是一个无底洞。而那些住过高层住宅的居民，也宁愿搬到多层住宅去居住，也不愿意缴纳维修基金。
第五，由于之前收入条件并不好，很多人就只能选择价格相对便宜的高层住宅居住。而之后，一些人的收入水平逐步提高了，并且也知道了高层住宅所存在的诸多弊端，而且居住的体验也并不好。所以，这些人就不满足于居住在高层住宅里了，想要更好的居住环境，于是就有很多人搬离了高层住宅，选择多层住宅去居住。
现在越来越多的人从高层搬到多层，主要有5个原因。这里面既有公摊面积较大，还要缴纳不合理的物业费等，也有高层住宅容积率高，楼栋的采光和通风并不好。此外，高层住宅还存在着安全隐患，平时上下楼也很不方便。更关键的是，高层住宅将来要想拆迁也很难，而且高层住宅的房子很难卖不出。正因为居住环境不好，一些收入条件改善了的居民，就把房子从高层住宅搬到了多层住宅了。
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