• 多地流行买房放骨灰!当商品房成阴宅,小区成墓地,你还敢住吗?
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2022-01-29  /  浏览:5697 次  /  

在当今这个时代,“房奴”已经成为了一种普遍的身份,特别是像上海这种一线城市,房子的土地面积更是寸土寸金。多少人一辈子都在为房子而奋斗,甚至挤破了脑袋也要买房,可上海某个小区却出现了一种极其罕见的现象。平日里不见自己的邻居家里有人出入,反而到了清明节前后或是祭祀的日子,隔壁家却异常的热闹。久而久之,小区的人便怀疑他们口中的邻居可能是特殊的“业主”——骨灰盒。

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由于城市差异化的出现以及时代的快速发展,越来越多的人选择走出农村,来到大城市里发展。所以经常会在那些一线城市里见到这样一种场景,一到过年的时候,城市街头的人就会比平日里少很多,这是为什么呢?越是那种一线的大城市,其实真正的本地人还没有外来人口多,这也是为什么社会上出现了越来越多的“房奴”。

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如果按照正常的发展速度,房子的价格会一直涨下去,所以很多人拼死也要卖一套房,甚至有的人化成灰了也要住上一套商品房。人人都知道房子涨价快,但是殊不知有一种东西比房子涨价还要厉害。

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01.什么是“骨灰房”?

天津市滨海新区新兴起了一种特殊的商品房,小区的占地面积不大,只有20到50平之间,从外表看起来与常见的商品房并无异样,而且位置还处于当地县城很偏僻的荒凉之地。然而正是这种平平无奇的住宅,一经出售,大家都一拥而上,抢购场面异常火爆,这究竟是为什么呢?

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如果你凑近观看这栋楼,你会发现它有一个十分诡异的地方,房子周围的窗户全是黑色的。如果你进入小区内,又将会看到一个与众不同的世界,甚至可能会觉得自己走错地方了。一般情况下,人们最忌讳小区里的门是与对方家相对而立的,然而住在这个小区里的“业主”却从不介意。

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走进楼层里,你会发现,每层楼里都有一条长而漆黑的走廊。凑近去看,每户住宅的房门上都有着相同的两个字眼,那就是“XX祠堂”。在大门的两侧,贴有黑色的挽联,此时黑色仿佛比红色看起来更扎眼了许多。与一般商品房不同的是,这种“骨灰房”楼层越低价格越贵一栋楼里一楼的价钱是最高的,因为他们有这样一种说法:楼层越低越接地气,这也就是所谓的“骨灰房”。

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虽然同样作为商品出售,但是这种“骨灰房”的出售标准却与传统的商品房不同。这种“骨灰房”大多是毛坯时就可以交房进行售卖,如果业主后续有要求可以自行装修。天津滨海这家开发商就是号称“华北地区第一家”规模的骨灰堂,光占地面积就可超过5公顷,出售价格更是能达到7000元一平,目前竟然已经有10万骨灰盒入驻。

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据调查,天津的“骨灰房”只是被爆出来的其中一个,这种现象在那些一线城市里并不罕见。以天津市滨海区出现的“骨灰房”为例,商品房价值形式的转变,使传统“入土为安”的方式逐渐向着“入楼为安”的趋势发展,那为何会出现这种现象呢?

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02.为何会出现“骨灰小区”?

以一线城市北京为例,都说北京的房价是天价,可又有多少人关注过北京的墓地早已是普通房价的3倍了。“物以稀为贵”这句话放在任何地方都不无道理,北京之所以房价贵是因为资源短缺,墓地也正是如此。

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房子的价钱虽然高,但是在城市里几乎每年都会有大量的楼盘在处于开发状态,新建的小区拔地而起是常事。有的人可能会说可以多开发一些地区作为墓地使用,但是造墓地与盖房子有所不同。

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每个城市的土地是固定的,墓地的土地占比也极其有限。造墓地时不像盖房子,一个墓地的顺利修建不仅需要考虑各种风水和方位,而且墓地大都南北通透,这一系列条件筛选下来,能符合条件的墓地简直屈指可数,更何况还要专门向土地管理部门申请,可见要想造新的墓地难度之大。

过年的时候经常见到大批的返乡人员,由于经济时代的发展,现在出乡到外地打拼的人越来越多,在大城市里定居的人也在逐年增长。大势所趋的当下,有些问题不得不去考虑。那些移民到城市里的人去世后应该如何埋葬,是按照“入土为安”的传统回到老家下葬,还是选择在当下所居住的城市里买昂贵的墓地放置呢?

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如果按照传统土葬的方式安葬在家乡的祖坟里,暂且不说能不能将尸体跨越几个城市顺利运到老家。即使最终顺利抵达,运输途中也可能会出现尸体腐烂或引发传染病的现象,这些都是无法避免的。而且现在很多城市都对运输死者有严格的规定,必须要经过火化才能运出该城市,所以要想蒙混过关几乎难以实现。无论是考虑到死者的特殊身份,还是站在死者家属的安全上着想,这都不是一个可取之举。

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如果经过火化后再送往老家,看似是叶落归根之举,然而随着进城潮的流行,农村人口每年都在发生着巨大的变化。现在大多数农村在进行城乡改造,土地也被小区大面积覆盖。埋葬到老家之后祭祀也成了问题,定居在城市的人,后代基本也跟随着生活在城市里。原本回老家的次数就少之又少,后代子孙对于故乡的情怀更是淡然,后代回到家乡祭拜的机会更是难得,所以最终还是难以满足逝者的心愿。

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这时就会有人想到如果可以将自己的亲人埋葬在距离自己近的地方,不仅可以每逢过节祭拜,而且距离上也方便了不少。然而现在即使是三线城市墓地的价格也要十几万左右,一线城市的价格近百万都不罕见,况且每块墓地的使用期限只有20年,过了期限就要续租管理费。如果后代没有继续交这个钱,那么骨灰就会被挖出来,将这块墓地卖给别人,这怎么算都不合适。

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03.“骨灰房”的优势

现在还有一种可以专门放置骨灰盒的墓穴,价格从几万到十几万不等。虽然这样对比下来确实比墓地的性价比高了很多,但是每次也只能放置2个骨灰盒。按照现在最基本的家庭成员来算,一家里至少有六个人,一对夫妻要赡养四个老人,光在墓地上就是一笔不小的开销。

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如果现在有一种专门放置骨灰盒的房子,一套20平方的房子,也只需要花费十几万或者二十几万就可以买到70年的居住产权,还没有墓地管理费一说,而且里面还可以放置几十个骨灰盒。别说一代了,就算是你想把祖孙十八代放进去空间也绰绰有余。几种埋葬处理方式对比下来,“骨灰房”的高性价比优势已经显而易见了。

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上海就曾出现过类似这种现象,他们在周边的县城购买那种小户型的房子用来存放骨灰盒。这种房子价格不仅比墓地便宜,而且即使是在相对较偏僻的郊区,那也距离居住地不远。在这种房子里供奉先祖,看起来气派十足。虽然这种房子是用来存放先人的骨灰,但它归根结底还是一个商品房,在那些投资人的眼里,这还是一笔能二次变卖的资产。

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04.“骨灰房”现象是否合理?

随着这种现象的出现,那些开发商也从中发现了商机。有需求就会有市场,与上海这种自主购买小居室进行存放的方式不同的是,那些投资者直接将此建成“骨灰房”,以此来炒房,不得不说开发商为了敛财,连一片净土都能变成战场,最终这种开发“骨灰房”的楼盘被叫停进行整改。即便没有这种专门的“骨灰房”,那这种低价买下小户型的房子来存放骨灰盒的方式是否合情合理呢?

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在房子里存放骨灰盒的这种方式对于那些有需求的人来说,他们自然认为自己的行为是合情合理的,但对于那种购买商品房正常用来居住的人来说又该如何看待呢?原本满心欢喜买下的房子,却发现隔壁“住着”一堆骨灰盒,内心的这种恐惧该如何克服?更有甚者在清明节期间,在小区的楼道里焚烧,将房门布置成灵堂的样子,这种行为谁会不忌讳。在不少居民看来,这是一种缺乏公德心的自私行为,又有谁会想和“骨灰”做邻居呢?

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针对这种现象社会上也有另一种声音,有些人认为这是自己买下的房子,业主想用自己的房子做什么这是他们的自由。按照法律规定,这种行为确实不违法,但是却违背了道德公序。私自将商品房改为“骨灰房”,时间久了,不仅会给整个小区的售卖带来影响,也会给居民的心理带来阴影,也会由于在祭祀焚烧时发生火灾。

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针对“骨灰房”这种情况如何妥善处理,还需要国家进行后续的安排。如果自身遇见这种情况可以先进行协商,或者选择寻求法律的帮助来维护自己的心理健康,但是这件事归根结底是殉葬行业对墓地价格不合理的涨价行为。

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05.如何用合适的方式处理骨灰盒?

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近年来,随着人们思想的开放和时代的发展,社会上新兴起了许多处理骨灰的方式。有一种可自动降解的骨灰盒,它可以在有限的时间内与骨灰一起融进肥沃的土地里。让骨灰归于自然变成了泥土,在一定意义上实现了入土为安,而且这张可降解的原材料还不会对环境造成影响,算是一种生态丧葬的方式。

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曾经有新闻报道过,人们的骨灰可以做成“钻石”。由于骨灰的主要成分是磷酸钙,这种方法就是将骨灰净化后,经过高温的烧制,将里面的碳样本提取出来进行结构重组,最后形成骨灰做成的钻石。这种钻石还会根据逝者生前的饮食习惯不同从而呈现出的颜色深浅也不同,也是世界上独一无二的陪伴品。

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英国一家公司曾推出一种骨灰式的唱片,就是事先将逝者的骨灰撒到一种特殊的物质(乙烯基)上,然后压制成一个凹槽,将骨灰放入这个凹槽里再次进行压制,最后以唱片的形式呈现出来。还可以将逝者喜欢的歌曲录到里面,这也是一种十分有意义的方式。处理骨灰的方式有许多种,但是不论哪种方式,最终都是为了更好地悼念已逝的人,于人于己都无害才是最好的处理方式。


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