• 不管你在哪里买房,都可以按照这6大标准选,出错的概率很小
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2022-01-29  /  浏览:11189 次  /  

房子除了有居住属性,还有一定的投资属性,每个人都想买一套升值空间大的房子,买房时我们只要遵循以下6大原则,踩雷的概率就非常小:

第一,买位于楼层1/3-2/3处的房子

楼层1/3至2/3处的房子既没有低层常年潮湿、经常招惹蚊虫的缺点,也没有高层太过于依赖电梯、水压不够、空气稀薄等不足之处,此处的视野开阔,是业内人士公认的黄金层。唯一的缺点就是太过于抢手,因此房价是同一楼盘里最高的,如果你手头的预算充足,首选的还是中间层;如果预算不足,除此之外可以优先考虑总层高÷2±1处的房子。

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第二,买坐北朝南的户型

我国自古就有南面阳气充足的说法,我们的祖先最先建造的就是坐北朝南的房屋,这非但不是迷信还蕴含着一定的科学道理,首先太阳东升西落,坐北朝南的房屋可以全方位的接受太阳的光照,人的心情也会随之爽朗起来,充足的日照对人的健康有好处;其次南北透通住宅的空气流通性更好,能很好地带走室内的一些病毒、给住户提供更多更新鲜的氧气。

第三,买面积适中的房子

房子的面积太大会显得很空旷,人们的装修、住房、购房等成本也随之增加;一般的大户型会有很多无线死角,住户的手机信号非常不稳定;日常的打扫清理也是一项耗时耗力的工程。面积太小房子的功能可能不全、区域划分不合理、不便于家庭成员的学习生活。但是面积的大小都是相对而言的,适合自己的才是最好的,据统计我国的人均住房面积在30平米左右,我们可以根据家庭成员的数量选房。

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第四,买三居室的房子

首先三居室能满足一般家庭的住房需求,卧室的可改造型比较大,一般的三口之家可以把三居室的其中一间改成书房或衣帽间,这样自己的生活品质也将得到一定的提升;其次随着我国三胎政策的全面开放,未来二居室的受欢迎程度会大大降低,大部分的四五口之家考虑到自己的预算,还是会购买三居室,万一自己遇到一些急用钱的事情需要变现,也不必担心房子卖不出去。

第五,买边户

边户是相对于中间户来说的,多存在于连廊房,边户的采光和通风效果都很好,也十分安静,东户的居住体验感更好、西户的价格更便宜,冬暖夏凉也是边户最大的亮点。

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第六,买电梯房

如果你买的是三层及以上的房子,最好买带电梯的,电梯除了能方便人们的出行,还能帮助我们搬运重物,逢年过节家中置办的年货都可以用电梯运上来,既省力又省时。


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