热点关注房子除了有居住属性，还有一定的投资属性，每个人都想买一套升值空间大的房子，买房时我们只要遵循以下6大原则，踩雷的概率就非常小：
第一，买位于楼层1/3-2/3处的房子
楼层1/3至2/3处的房子既没有低层常年潮湿、经常招惹蚊虫的缺点，也没有高层太过于依赖电梯、水压不够、空气稀薄等不足之处，此处的视野开阔，是业内人士公认的黄金层。唯一的缺点就是太过于抢手，因此房价是同一楼盘里最高的，如果你手头的预算充足，首选的还是中间层；如果预算不足，除此之外可以优先考虑总层高÷2±1处的房子。
第二，买坐北朝南的户型
我国自古就有南面阳气充足的说法，我们的祖先最先建造的就是坐北朝南的房屋，这非但不是迷信还蕴含着一定的科学道理，首先太阳东升西落，坐北朝南的房屋可以全方位的接受太阳的光照，人的心情也会随之爽朗起来，充足的日照对人的健康有好处；其次南北透通住宅的空气流通性更好，能很好地带走室内的一些病毒、给住户提供更多更新鲜的氧气。
第三，买面积适中的房子
房子的面积太大会显得很空旷，人们的装修、住房、购房等成本也随之增加；一般的大户型会有很多无线死角，住户的手机信号非常不稳定；日常的打扫清理也是一项耗时耗力的工程。面积太小房子的功能可能不全、区域划分不合理、不便于家庭成员的学习生活。但是面积的大小都是相对而言的，适合自己的才是最好的，据统计我国的人均住房面积在30平米左右，我们可以根据家庭成员的数量选房。
第四，买三居室的房子
首先三居室能满足一般家庭的住房需求，卧室的可改造型比较大，一般的三口之家可以把三居室的其中一间改成书房或衣帽间，这样自己的生活品质也将得到一定的提升；其次随着我国三胎政策的全面开放，未来二居室的受欢迎程度会大大降低，大部分的四五口之家考虑到自己的预算，还是会购买三居室，万一自己遇到一些急用钱的事情需要变现，也不必担心房子卖不出去。
第五，买边户
边户是相对于中间户来说的，多存在于连廊房，边户的采光和通风效果都很好，也十分安静，东户的居住体验感更好、西户的价格更便宜，冬暖夏凉也是边户最大的亮点。
第六，买电梯房
如果你买的是三层及以上的房子，最好买带电梯的，电梯除了能方便人们的出行，还能帮助我们搬运重物，逢年过节家中置办的年货都可以用电梯运上来，既省力又省时。
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